Условия работы
Условия
- Офис — махачкала, регулярные выезды в дербент.
- Оформление: оклад + квартальный бонус по kpi.
- Инструменты и бюджет на лидогенерацию — «под отчёт».
- Поддержка собственника: решения принимаются быстро, бюрократии минимум.
Обязанности
- Жк «новая история» (дербент) + параллельный объект в махачкале. собственник вовлечён, есть наработки по продажам и маркетингу — нужно собрать систему и запустить.
- Чем предстоит руководить
- Полный контур продаж: стратегия, воронка, скрипты, crm, план/факт, p&l по блоку.
- Маркетинг под лидогенерацию: яндекс директ, авито, циан/агрегаторы, telegram-перформанс, офлайн-точки. деньги — только «под отчёт» и на лиды.
- Агентская сеть: подключение, мотивация, контроль качества лидов и конверсии.
- Продукт и ценообразование: прайс-матрица, пакетирование лотов, акции, ограничения, динамика цен.
- Совместная работа с финблоком и производством: прогноз ддс, еженедельный план продаж, приоритизация лотов (семейная ипотека/инвестпродукт).
- Юридический контур продаж: 214-фз, эскроу-счета, проектное финансирование, корректные договоры и памятки для клиента.
- Отчётность для собственника/банка: понятные дэшборды, еженедельные статусы.
- На старте (первые 60–90 дней)
- Реаудит воронки и трафика → внедрение kpi и ежедневного трекинга.
- Пересборка рекламных кампаний при необходимости (яндекс/авито/циан/тг), прирост лидов ≥+40% при удержании cpl.
- Релиз новой матрицы цен/акций и витрины: рост валовой выручки и доли ипотечных сделок.
- Агентский канал: топ-10 партнёров, sla по заявкам, общий план минимум 30–40% сделок.
- Crm (bitrix24/amo): 100% фикс статусов, автозадачи, контроль колл-скриптов, прослушка.
Требования к кандидату
Требования
- Опыт коммерческим директором/руководителем продаж в девелопменте/новостройках 3+ лет (региональный рынок — жирный плюс).
- Знание 214-фз, эскроу, логики проектного финансирования;
- Практика сборки отдела продаж «под ключ»: найм, kpi, мотивация, регламенты, обучение.
- Перформанс-маркетинг: понимаете цифры, умеете ставить тз и принимать отчёты (яндекс/авито/циан/тг).
- Продвинутый excel/google sheets, crm (bitrix24/amo), дашборды.
- Сильные переговоры, дисциплина и вкус к порядку. местный контекст приветствуется.
* Уточняйте актуальность вакакнсии на сайте работодателя
Отзывы о компании Девелоперская компания София
Для компании Девелоперская компания София не найдено отзывов, вы можете быть первым!
Похожие вакансии
Перекресток Впрок
17.12.2025
Коммерческий директор (маркетинг, продажи, развитие)
От 150000 руб.
Омск
•
Полный день
- Стратегическое и оперативное управление отделом продаж, отделом маркетинга, отделом развития и отделом управления репутацией (каждое направление возглавляют опытные и любящие свою работу руководители); Формирование единых показателей эффективности вверенного направления (в каждом отделе показатели настроены и работают, нужно скоординировать и настроить); Анализ и мониторинг рыночных трендов, конкурентного окружения для выявления новых возможностей генерации прибыли компании; Разработка и реализация стратегии всего коммерческого направления.
КИП-Сервис
17.12.2025
Технико-коммерческий инженер (АСУ ТП)
От 200000 руб.
Донецк
•
Полный день
- Выполнение плана продаж в лнр и днр, возможны выезды в херсонскую и запорожскую области Составление и выполнение планов посещений клиентов с целью консультирования, проведения презентаций с демонстрацией возможностей оборудования компании. Оценка потребности клиента в компонентах автоматизации , консультации по подбору оборудования, составление коммерческих предложений клиентам Расширение и поддержание клиентской базы в актуальном состоянии Поиск дилеров и ведение ключевых клиентов Курирование отгрузки , удовлетворенности клиентов после завершения сделки..
VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA
17.12.2025
Коммерческий директор (кластер отелей) в г. Владивосток
договорная
Владивосток
•
Полный день
- Управление коммерческой службой двух отелей:vladivostokgrandhotel.rurodina-residences.ru Разработка коммерческой политики отеля, включая стратегию продаж, маркетинга и рекламы, тарифную политику Достижение целевых показателей ( adr,revpar, occ, gop) Бюджетирование в рамках стандарта usali (номерной фонд, конференции, рестораны, спа), квартальная/полугодовая/годовая защита бизнес плана Поиск потенциальных клиентов, проведение переговоров, демонстрация отеля Управление доходами и тарифами (revenue management), умение работать со всеми каналами продаж Разработка и контроль внедрения медиаплана и маркетинговой политики на всех этапах Развитие партнерских отношений, формирование продуктовой линейки для достижения бюджетных показателей Инициирование спецпроектов с внешними партнерами, реализация активностей Обеспечение координации и взаимодействия со службами протокола при работе с иностранными делегациями, государственными деятелями, представителями крупного бизнеса..
Вакансии компании
Девелоперская компания София
20.12.2025
Коммерческий директор (девелопмент)
150000 - 250000 руб.
Махачкала
•
Полный день
- Жк «новая история» (дербент) + параллельный объект в махачкале. собственник вовлечён, есть наработки по продажам и маркетингу — нужно собрать систему и запустить. Чем предстоит руководить Полный контур продаж: стратегия, воронка, скрипты, crm, план/факт, p&l по блоку. Маркетинг под лидогенерацию: яндекс директ, авито, циан/агрегаторы, telegram-перформанс, офлайн-точки. деньги — только «под отчёт» и на лиды. Агентская сеть: подключение, мотивация, контроль качества лидов и конверсии. Продукт и ценообразование: прайс-матрица, пакетирование лотов, акции, ограничения, динамика цен. Совместная работа с финблоком и производством: прогноз ддс, еженедельный план продаж, приоритизация лотов (семейная ипотека/инвестпродукт). Юридический контур продаж: 214-фз, эскроу-счета, проектное финансирование, корректные договоры и памятки для клиента. Отчётность для собственника/банка: понятные дэшборды, еженедельные статусы. На старте (первые 60–90 дней) Реаудит воронки и трафика → внедрение kpi и ежедневного трекинга. Пересборка рекламных кампаний при необходимости (яндекс/авито/циан/тг), прирост лидов ≥+40% при удержании cpl. Релиз новой матрицы цен/акций и витрины: рост валовой выручки и доли ипотечных сделок. Агентский канал: топ-10 партнёров, sla по заявкам, общий план минимум 30–40% сделок. Crm (bitrix24/amo): 100% фикс статусов, автозадачи, контроль колл-скриптов, прослушка..
Девелоперская компания София
17.12.2025
Коммерческий директор (девелопмент)
150000 - 250000 руб.
Махачкала
•
Полный день
- Жк «новая история» (дербент) + параллельный объект в махачкале. собственник вовлечён, есть наработки по продажам и маркетингу — нужно собрать систему и запустить. Чем предстоит руководить Полный контур продаж: стратегия, воронка, скрипты, crm, план/факт, p&l по блоку. Маркетинг под лидогенерацию: яндекс директ, авито, циан/агрегаторы, telegram-перформанс, офлайн-точки. деньги — только «под отчёт» и на лиды. Агентская сеть: подключение, мотивация, контроль качества лидов и конверсии. Продукт и ценообразование: прайс-матрица, пакетирование лотов, акции, ограничения, динамика цен. Совместная работа с финблоком и производством: прогноз ддс, еженедельный план продаж, приоритизация лотов (семейная ипотека/инвестпродукт). Юридический контур продаж: 214-фз, эскроу-счета, проектное финансирование, корректные договоры и памятки для клиента. Отчётность для собственника/банка: понятные дэшборды, еженедельные статусы. На старте (первые 60–90 дней) Реаудит воронки и трафика → внедрение kpi и ежедневного трекинга. Пересборка рекламных кампаний при необходимости (яндекс/авито/циан/тг), прирост лидов ≥+40% при удержании cpl. Релиз новой матрицы цен/акций и витрины: рост валовой выручки и доли ипотечных сделок. Агентский канал: топ-10 партнёров, sla по заявкам, общий план минимум 30–40% сделок. Crm (bitrix24/amo): 100% фикс статусов, автозадачи, контроль колл-скриптов, прослушка..